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FREDERICO MORAIS CRECI: 8337

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4227 repita:

ALAMEDA DOS SOMBREIROS - 02 SUÍTES NASCENTE TOTAL COM VARANDÃO, INFRA E GARAGEM.

Ref: 007, bairro Caminho das Árvores, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 86,96 m²

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R$ 990.000

Condomínio

R$ 1.911,31

IPTU

6.149,03

2 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Acomodações

4 pessoas

Código: 007

Endereço: Alameda dos Sombreiros, 179

Ponto de Referência: EM FRENTE AO HIPER IDEAL

Bairro: Caminho das Árvores

Área Útil: 86,96 m²

Construído em: 2008

Valor por m²: 11.384,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

É O TIPO DE PLANTA QUE FAZ SENTIDO PARA QUEM PLANEJA O DIA A DIA COM RACIONALIDADE. AO ENTRAR, A SENSAÇÃO É DE UM ESPAÇO BEM RESOLVIDO, ONDE OS 86 M² PARECEM MAIORES PELA DISTRIBUIÇÃO DAS DUAS SUÍTES E PELA PRESENÇA DE UMA DEPENDÊNCIA COMPLETA, ALGO RARO HOJE EM DIA E QUE RESOLVE A LOGÍSTICA DOMÉSTICA DE QUEM NÃO ABRE MÃO DE ORGANIZAÇÃO. A VARANDA RECEBE A VENTILAÇÃO NATURAL E NASCENTE TOTAL DE SALVADOR, CRIANDO UM AMBIENTE DE RESPIRO QUE SE INTEGRA À SALA DE FORMA FLUIDA. TER O HIPER IDEAL EXATAMENTE EM FRENTE NÃO É APENAS UMA CONVENIÊNCIA, MAS UM GANHO REAL DE TEMPO E UMA GARANTIA DE QUE A LOCALIZAÇÃO SUSTENTA O VALOR DO PATRIMÔNIO A LONGO PRAZO.

O PRÉDIO, ENTREGUE EM 2008, JÁ PASSOU PELO TESTE DO TEMPO E MANTÉM UMA ESTRUTURA SÓLIDA, COM GERADOR PRÓPRIO E MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE ÁGUA E GÁS, DETALHES QUE DÃO PREVISIBILIDADE AO CUSTO FIXO MENSAL. OS MÓVEIS PLANEJADOS E O AR-CONDICIONADO JÁ INSTALADOS TIRAM O PESO DE GRANDES REFORMAS IMEDIATAS, PERMITINDO UMA TRANSIÇÃO RÁPIDA APÓS A COMPRA. ESTAR NO CAMINHO DAS ÁRVORES SIGNIFICA ESTAR NO CENTRO FINANCEIRO E DE SERVIÇOS DA CIDADE, CERCADO PELOS MELHORES SHOPPINGS E ESCOLAS, O QUE BLINDA O IMÓVEL CONTRA OSCILAÇÕES BRUSCAS DO MERCADO IMOBILIÁRIO. SE VOCÊ BUSCA UM INVESTIMENTO SEGURO COM LIQUIDEZ COMPROVADA, VALE AGENDAR UMA VISITA PARA ENTENDER A DINÂMICA DO APARTAMENTO DE PERTO.

FREDERICO MORAIS - CORRETOR DE IMÓVEIS (CRECI 8337, 9ª REGIÃO - BA).

Características
Água Individualizada
Circuito Interno de TV
Elevadores
Gás Individualizado
Gerador Próprio
Portão Eletrônico
Portaria 24 horas
Cômodos
Ar-condicionado
Área de Serviço
Área Técnica
Dependência Completa
Móveis Planejados
Varanda
Infraestrutura
Brinquedoteca
Churrasqueira
Deck Molhado
Espaço Fitness
Parque Infantil
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Playground
Salão de Festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

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Sobre o Corretor

FREDERICO MORAIS - CORRETOR DE IMÓVEIS.
CRECI 8337, 9ª REGIÃO - BA

Tel: (71) 99111-8000 (WhatsApp). 
E-mail: fredimoveis@creci.org.br

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